Wohnbau Erlengrund Ost/Mitte

Wohnbau Erlengrund Ost/Mitte

Graz-St. Martin
ENW Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft m.b.H.

Das Wettbewerbsprojekt sieht 5 Wohnhöfe vor. Erlengrund-Ost und Erlengrund-Mitte mit insgesamt 134 Wohneinheiten wurden in der 1. Phase bearbeitet. Die Hofanlagen werden durch eine großflächige Ost-West- und Nord-Süd-Grünachse getrennt. Diese Grünachsen dienen als Erholungsraum und gleichzeitig werden Retentionsbecken für die Oberflächenwasserentsorgung angelegt.
Die Geschoßzahl der Baukörper liegt zwischen 3 und 6 Geschossen. In den obersten Geschoßen befinden sich Penthousewohnungen mit Dachterrassen. Der weitere Wohnungsschlüssel besteht aus 65m²/75-80m²/90m² Wohnungen.
Zwischen den Baukörpern liegen Grünräume für Kleinkinderspielplätze. Die Baukörper sind Nord-Süd ausgerichtet. Ein teilweise geschlossener Laubengang an der Ostseite bildet die Erschließung für die Wohnungen. Nordseitig wird der Hof über eingeschossige Baukörper mit Nebenräumen und Fahrradabstellräumen geschlossen. Beide Höfe haben eine gemeinsame Tiefgarage.
Die gesamte Wohnanlage wird im Niedrigenergiehausstandard geplant.

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