Im Rahmen von mehreren Varianten wurden mögliche zukünftige Nutzungskonzepte des Hauptgebäudes und der angeschlossenen "Akademie" (Nächtigungsbetrieb) untersucht.

Parallel dazu wurden die erforderlichen Sanierungs- und technischen Verbesserungserfordernisse aufgezeigt. Grundlage waren intensive Erhebungen vor Ort. Für die einzelnen Varianten wurden jeweils eine Kostenschätzung gem. ÖNORM B 1801 entsprechend Bauelementen erstellt.