Die Baustelle befindet sich im Übergangsbereich zwischen Krems und Stein. Das unmittelbare Baufeld erstreckt sich im Bereich der Steiner Landstraße im Nordwesten bis zur denkmalgeschützten Kunsthalle und im Nordosten bis zum Karikaturmuseum.

Außerdem befindet sich die Justizvollzugsanstalt Stein in unmittelbarer Nähe.

Vor Beginn der Erdarbeiten wurden das dort situierte Gaststätten-Gebäude abgebrochen sowie Ver- und Entsorgungsleitungen im erforderlichen Ausmaß umgelegt, damit die Unterfangungen und Baugrubensicherungsmaßnahmen entsprechend ausgeführt werden können.

Als Baugrubensicherungsmaßnahmen kamen Spritzbeton mit Verankerungen, Bohrpfähle Beton mit

DSV-Zwickelabdichtung mit Verankerungen, örtlich Stahl-Aussteifungsverbände der

Baugrubensicherung im Bereich vor der Kunsthalle-Bestand zur Ausführung.

Des Weiteren kommen zusätzlich im Fundamentbereich Bohrpfähle samt Baukernaktivierung zum Einsatz.